Что такое технологическое присоединение к газовым сетям

Если ваш дом не подходит под критерии догазификации, решением может стать технологическое присоединение. Его отличие от догазификации и особенности процедуры разбираем в этой статье.

 

Чтобы подключить жилой дом или коммерческое помещение к газу, необходимо пройти определенную процедуру: собрать документы для заявки, подготовить участок к строительно-монтажным работам, заключить договор, при необходимости выполнить проект газоснабжения в границах своего участка, закупить газоиспользующее оборудование и т. д. Но в первую очередь нужно разобраться, попадает ли ваш дом в государственную программу догазификацииПодведение газа до границ земельного участка в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств граждан в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина | глоссарий →, или придется воспользоваться процедурой технологического присоединения.

С 2021 года в России действует программа социальной газификации (догазификация). Благодаря ей газопровод до границы земельного участка доводят бесплатно, а на собственника ложатся расходы на строительство сети газопотребления по территории его земельного участка, а также на покупку и монтаж газоиспользующего оборудования. Главными критериями участия в программе догазификации является наличие права собственности на участок и дом, а также газификация самого населенного пункта.

Подробную инструкцию по подключению можно скачать здесь.

Бывают случаи, когда заявка на подведение газа не подходит под критерии догазификации. Например, газ нужен для обогрева не жилого дома, а коммерческого помещения, или на участке, который планируется газифицировать, пока нет капитального строения. В этой ситуации заявитель также может подать заявку, но уже в рамках технологического присоединения. При этом должно быть соблюдено важное условие — населенный пункт, в котором находится домовладение, должен быть газифицирован.

Отличие от догазификации

Технологическое присоединение — это комплексная услуга по газификации жилых, нежилых и строящихся объектов. От догазификации эта процедура отличается категориями заявителей и распределением затрат на строительство сетей.

1. Категории участников

Технологическое присоединение

Осуществляется по договору с физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, садоводческими или огородническими некоммерческими организациями. Газ может использоваться как в бытовых, так и в коммерческих целях. В отличие от догазификации, договор на технологическое присоединение можно заключить и без наличия объекта капитального строительства на участке.

Социальная газификация

Заявку могут подать физические лица, представители садоводческих или огороднических некоммерческих организаций, лицензированных медицинских и образовательных учреждений. Важное условие догазификации — газ не должен использоваться в коммерческих целях. Договор на социальную газификацию можно заключить при наличии капитального здания, которое необходимо газифицировать.

2. Размер затрат

Технологическое присоединение

Все работы оплачивает сам заявитель — и до границ участка, и внутри его границ. Стоимость устанавливается индивидуально в соответствии с техническими параметрами подключения и на основании тарифов, утвержденных региональными властями в области регулирования цен (тарифов).

Социальная газификация

До границ участка труба прокладывается бесплатно для заявителя. Работы по проведению газа непосредственно на участке — разработку проекта, прокладку труб, установку газоиспользующего оборудования и остальное — оплачивает сам собственник. В большинстве регионов действуют льготы для различных категорий.

Документы

Для подачи заявки в ГРОГазораспределительная организация | глоссарий → на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) от физического лица нужно будет указать следующие сведения:

  • Ф.И.О., данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством РФ;
  • почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
  • наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который необходимо подключить к газу;
  • характер потребления газа;
  • сроки проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства;
  • планируемое распределение МЧРГМаксимальный часовой расчет газа | глоссарий → отдельно по различным точкам подключенияМесто соединения сети газораспределения исполнителя или основного абонента с сетью газопотребления или газораспределения заявителя | глоссарий → (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
  • данные технических условий (номер и дату), полученных ранее, срок действия которых на момент подачи заявки о подключении не истек.

К заявке необходимо приложить ряд документов:

  • ситуационный планПлан, на котором отображен объект относительно других ориентиров (дороги, леса, водные объекты, иные объекты инженерной инфраструктуры). Его основное назначение — при подготовке технических условий дать возможность специалистам определить местоположение земельного участка, где уже построен объект, который заявитель хочет газифицировать, или где планируется его строительство | глоссарий →;
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (если заявка о подключении подается представителем заявителя);
  • расчет МЧРГ (не прикладывается, если планируемый МЧРГ не более 7 куб. метров).

Состав документов для заявки от юридических лиц или ИП немного отличается от документов физических лиц. В заявке необходимо указать:

  • Ф.И.О. (для ИП), полное наименование организации (для юрлица);
  • государственный номер и дату внесения записи в ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
  • почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
  • наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который необходимо подключить;
  • характер потребления газа;
  • сроки проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства;
  • планируемое распределение МЧРГ отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
  • номер и дату выдачи ТУТехнические условия — документ, в котором определяется предварительная возможность подключения к газовым сетям | глоссарий →, полученных ранее, срок действия которых на момент подачи заявки не истек;
  • реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо сведения о наличии схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при осуществлении строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения на земельном участке или земельных участках, образованных из земель и (или) земельных участков, указанных в части 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Потребуются следующие документы:

  • ситуационный план — это графическая схема, составленная самим абонентом, на которой указаны расположение объекта капитального строительства и границы земельного участка заявителя, наименование населенного пункта или муниципального образования (в случае расположения объекта вне населенного пункта), либо графическая схема, составленная заявителем с использованием фрагмента публичной кадастровой карты или карты поисковых систем, на которой в случае отсутствия изображения объекта капитального строительства и (или) границ земельного участка на указанном фрагменте указываются объект капитального строительства и границы земельного участка;
  • топографическая карта земельного участка заявителя в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения;
  • копия правоустанавливающего документа на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены или будут располагаться объекты капитального строительства заявителя;
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя в случае, если заявка о подключении подается представителем заявителя;
  • расчет МЧРГ (не прикладывается, если планируемый МЧРГ не более 7 куб. метров);
  • документы об уступке мощности.

Порядок работ

По договору о подключении вам нужно будет заказать проект газификации участка и своей недвижимости и согласовать его с ГРО. Проектная документация разрабатывается в соответствии с выданными вам ТУ.

Со своей стороны, специалисты ГРО разработают проект строительства сети газораспределения. Проектов будет два:

  • на строительство газораспределительных сетей до границы земельного участка,
  • на сети газопотребления — в пределах границ земельного участка до газоиспользующего оборудования.

Созданные в результате проектная документация и участки сети газораспределения принадлежат ГРО.

На основе разработанной проектной документации газовикиРаботники газовой промышленности, сотрудники газораспределительной компании, специалисты по снабжению газовым топливом домов, квартир и предприятий, специалисты по техническому обслуживанию газового оборудования | глоссарий →  строят сети газораспределения от существующей сети до точки подключения на границе участка.

После подтверждения готовности заявителя к приему газа специалисты ГРО проводят работы по врезке вновь построенного газопровода в существующую сеть газораспределения.

Новая сеть газораспределения присоединяется к сети газопотребления заявителя.

После этого газ пускают в газоиспользующее оборудование заявителя.

Самостоятельно пытаться подключаться к газу запрещено законодательством РФ.

Работы по подключению объекта капитального строительства и газоиспользующего оборудования могут выполнять только специалисты ГРО. Стоимость работ по технологическому присоединению как до границ земельного участка, так и на его территории ежегодно утверждается региональными органами власти в области регулирования цен (тарифов).

При этом рыть траншеи, прокладывать трубы внутри границ участка могут иные строительные организации, имеющие соответствующий допуск. В данном случае стоимость будет определена компанией-исполнителем.

Сроки

Согласно Правилам подключения (технологического присоединения), на оказание услуги техприсоединения отводится от 135 дней до двух лет в зависимости от категории потребителей и технических параметров подключения. Отсчет начинается с момента подписания договора о подключении обеими сторонами — ГРО и заявителем.

В этот период придется немало потрудиться как газовикам, так и собственникам домовладения. К моменту, когда газовики закончат строительство газопровода до границы земельного участка, должны быть завершены и все работы со стороны заявителя.